中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司大連市分公司（以下簡稱“我分公司”）將于2025年9月11日至2025年9月17日在淘寶拍賣平臺對大連龍海果業(yè)有限公司債權(quán)資產(chǎn)進行公開轉(zhuǎn)讓處置掛牌，并將于2025年9月18日9時至2025年9月18日12時進行債權(quán)轉(zhuǎn)讓公開競價，為了廣泛征集意向受讓方，現(xiàn)公告如下：

　　一、標的資產(chǎn)情況：

　　大連龍海果業(yè)有限公司，債權(quán)基準日：2025年7月21日，債權(quán)本金：1795.9萬元，債權(quán)利息：897.95萬元。擔保方式：抵押及保證。保證人名稱：瓦房店市龍海經(jīng)貿(mào)有限公司、瓦房店亞平果菜專業(yè)合作社、于在海、陳亞平、于天水、于娜、于荷。抵押資產(chǎn)：瓦房店市得利寺鎮(zhèn)得利寺村4處不動產(chǎn)，建筑面積分別為415.8平方米、1127.38平方米、688.5平方米、7395.41平方米。土地使用權(quán)10856平方米。另有無證房產(chǎn)一處，面積約3400平方米以及設施包括變壓器等隨從抵押。

　　二、交易條件為：要求買受人信譽好，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價款并可承擔購買不良債權(quán)所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　三、對交易對象的要求為：中國境內(nèi)具有完全民事能力、支付能力的法人組織或自然人，且以下人員不得購買：（一）國家公務員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項資產(chǎn)處置工作相關中介機構(gòu)所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、參與競買方式：報名和競價均通過網(wǎng)上進行，意向競買者請按照淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價流程》及網(wǎng)絡競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實名認證）進行報名并參與競買。

　　意向競買者可通過登錄淘寶網(wǎng)→司法拍賣→資產(chǎn)交易（金融資產(chǎn)）→中國中信金融資產(chǎn)→大連市分公司進入標的債權(quán)競價頁面。

　　2025年9月18日9時0分起的3小時期間，此競價入口為唯一指定入口，通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

　　五、競買保證金：意向競買者可于公告刊登之日起至競買結(jié)束前隨時交納競買保證金人民幣40萬元，由買受人向淘寶網(wǎng)繳納，向淘寶網(wǎng)繳納即保證支付寶賬戶余額不少于40萬元（請注意各銀行限額），另請確保預留充足的注冊及報價時間。

　　公告期限：2025年9月11日至2025年9月17日

　　咨詢時間與聯(lián)系方式：自公告發(fā)布之日起至2025年9月17日接受咨詢。

　　聯(lián)系人：張先生，咨詢電話：0411-83012985；聯(lián)系人：衣先生，咨詢電話：0411-83703879。受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：徐先生，0411-83012889。地址：遼寧省大連市西崗區(qū)更新街51號，郵編：116011。

　　八、本公告內(nèi)容僅供參考，競價相關事宜以淘寶網(wǎng)絡競價頁面內(nèi)容為準。

　　九、特別說明：

　　①本公告當中內(nèi)容為資產(chǎn)基本情況的一般描述性，因此如債務人、債權(quán)金額、擔保人、抵押物其他義務人等其他信息與事實不符的，以相關合同、生效法律文書等為準，請投資人自行調(diào)查。相關利益相關人、投資人、異議人可以聯(lián)系我分公司了解調(diào)查。

　　②簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及合規(guī)訪談

　　競買人應在競買成功后5個工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方所在地或可采用線上方式配合合規(guī)訪談（受讓方為國有企業(yè)的，可不進行合規(guī)訪談），訪談對象為受讓人本人，或者受讓方的法定代表人、實際控制人或授權(quán)代理人。如買受人未在所通知的時間內(nèi)到場履行協(xié)議簽約手續(xù)或拒不配合合規(guī)訪談，由此引發(fā)的一切不利后果由買受人承擔責任（包括但不限于不予退還保證金、不簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、追究違約責任等）。競買人需在競買成功后5個工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方所在地（遼寧省大連市西崗區(qū)更新街51號）與轉(zhuǎn)讓方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。如競買人競價成功成為買受人，買受人同意與轉(zhuǎn)讓方共同在轉(zhuǎn)讓方認可的報紙上刊登債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨債務催收聯(lián)合公告，公告費用雙方各承擔50%。

　　③該債權(quán)中墊付相關訴訟費用本次不轉(zhuǎn)讓，已從債權(quán)總額中扣除。

　?、墚斨挥幸蝗烁們r時，我司需按照公告程序補登公告（可登錄中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司官網(wǎng)查詢），公告3個工作日后，如確定沒有新的競價者參加競價才能成交。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司大連市分公司

                                                                  2025年9月11日