中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司定于2025年9月22日10時至2025年9月22日12時在阿里資產(chǎn)拍賣平臺專欄（https://zc-paimai.taobao.com/）進行公開競價。競價標的為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司合法擁有的對無錫市惠山區(qū)錦繡商業(yè)廣場8-204等22套商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)面積合計4191.26平方米。

詳見下表：

　　競價起拍價為1198.57萬元，為有保留價增價拍賣，每次增價不低于1萬元，可以加價幅度的N倍來加價，N為整數(shù)。本次轉讓產(chǎn)生的稅費由買受人承擔，競價費用由買受人承擔，上述房產(chǎn)可能存在的欠付水、電、物業(yè)費、管理費等一切費用由買受人承擔。

　　即日起接受咨詢，有意向競買者請持合法有效證件，提前辦理競買登記手續(xù)，競價保證金200萬元。

　　交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。

　　競買人的轉讓價款資金來源合法、合規(guī)，為競買人依法可支配的財產(chǎn)，不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為。競買成交后，個人競買人報名須持本人居民身份證及復印件，如住所地與經(jīng)常居住地不一致的，應在復印件上注明；企業(yè)競買人報名須持授權委托書原件、最近經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照復印件、最新公司章程復印件、直接或間接擁有超過該單位25%股權或表決權、合伙權益、基金權益等權益的自然人及法定代表人的身份證復印件、董事、監(jiān)事、高管身份證復印件。代理他人競買除須持授權委托書及本人身份證、被代理人有效證件外，其余材料與企業(yè)競買人所需提供材料一致。復印件應加蓋企業(yè)公章，個人競買人身份證復印件需本人簽字。 

　　付款方式采取一次性付款方式，買受人須于競價成交后20個工作日內(nèi)簽署《資產(chǎn)轉讓協(xié)議》并付清全部價款。競價保證金（不計息）和意向保證金（如有，不計息）轉為履約保證金，在買受人向我司支付全部價款時履約保證金可沖抵資產(chǎn)轉讓價款。如采取分期付款的，競價成交后20個工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)轉讓協(xié)議》并支付不低于轉讓價款的30%作為首付款，剩余價款在競價成交后12個月內(nèi)全部付清。意向保證金（如有，不計息）和競價保證金（不計息）轉為履約保證金，在買受人向我司支付首付款時保證金可沖抵資產(chǎn)轉讓價款。分期付款時間內(nèi)，以未付價款為基數(shù)，自付清首付款之日起算，以10%/年為標準按日計算資金占用費，于付清轉讓價款之日一并支付全部資金占用費。同等價格下，選擇一次性全額付款者優(yōu)先。競買人報名時須明確付款方式。

　　競買登記手續(xù)、保證金繳納、付款方式及競價規(guī)則等詳細信息以淘寶拍賣平臺專欄刊登的競價公告為準。

　　地址：南京市玄武區(qū)北京東路42號

　　受理公示事項聯(lián)系電話：025-57710775、025-57710759、025-57710776。 

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：紀檢聯(lián)系人 許女士 025-57710703；審計聯(lián)系人 劉女士 025-57710757。

　　                                                                                               中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司

　　                                                                                                                         2025年9月5日