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資產(chǎn)處置公告

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司資產(chǎn)處置

　　公告

2025-09-03

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司合法擁有榆林市匯豐糧食批發(fā)市場(chǎng)管理有限公司等下表列示企業(yè)的債權(quán)或權(quán)益?，F(xiàn)公告要求下表列示債務(wù)人及擔(dān)保人，或借款人、擔(dān)保人的承繼人以及相關(guān)義務(wù)人從公告之日起立即向中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司履行主債權(quán)合同及擔(dān)保合同約定的償付義務(wù)或相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，相關(guān)義務(wù)人依照相關(guān)法律的規(guī)定及證明形成義務(wù)（債權(quán)債務(wù)）的法律文件（包括但不限于法院判決書(shū)調(diào)解書(shū)裁定書(shū)、法院抵債裁定書(shū)、資產(chǎn)抵債合同協(xié)議等）履行債務(wù)清償義務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，從即日起，中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司擬對(duì)上述債權(quán)進(jìn)行公開(kāi)處置，處置方式為公開(kāi)競(jìng)價(jià)等，現(xiàn)予以公告。

　　金額單位：元

序號(hào)	貸款企業(yè)名稱	本金余額	利息余額	費(fèi)用	保證措施	資產(chǎn)所在地	保證人	抵質(zhì)押物
1	榆林市匯豐糧食批發(fā)市場(chǎng)管理有限公司	54,749,800.00	62,767,967.88	0.00	抵押+保證	陜西省榆林市	李建香、呂德明、趙飛、陜西豐慶置業(yè)有限公司	位于榆林市榆陽(yáng)區(qū)兩宗土地，面積共計(jì)19760.66平方米，使用權(quán)類型為出讓，登記用途為批發(fā)零售用地。
2	延安銀海百貨有限公司	17,538,279.21	7,770,415.30	159,036.00	抵押+保證	陜西省延安市	延安銀海國(guó)際大酒店有限公司、陳銀海、張舜綠	位于延安市寶塔區(qū)鳳凰辦事處鳳凰山社區(qū)銀海大廈1層的商業(yè)房產(chǎn)，面積1568.9㎡。
3	陜西東洲建設(shè)（集團(tuán)）有限公司	10,000,000.00	2,894,250.28	0.00	抵押+保證	陜西省延安市	朱彬、郝亞珍	位于延安市洛川縣振興路西段南側(cè)商業(yè)用地及房產(chǎn)，土地面積1645㎡，房產(chǎn)面積5149.2㎡。
4	陜西宜購(gòu)超市連鎖有限公司延安分公司	5,351,410.30	4,226,190.73	0.00	抵押+保證	陜西省延安市	劉海濤、張艷平、陜西宜購(gòu)超市連鎖有限公司	位于延安市寶塔區(qū)寶塔區(qū)鳳凰辦事處中心街112號(hào)商業(yè)房產(chǎn)，面積2932.72㎡，為-2層車庫(kù)。
5	延安中恒工貿(mào)有限責(zé)任公司	10,025,453.00	7,687,745.74	0.00	抵押+保證	陜西省延安市	劉軍、惠琴	位于延安市寶塔區(qū)寶塔辦事處向陽(yáng)路62號(hào)院4號(hào)樓27層住宅，面積933.74㎡。
6	延安益天物資有限責(zé)任公司	14,999,980.27	11,240,343.30	111,800.00	抵押+保證	陜西省延安市	馬連平、胡延峰、南艷麗	位于延安市寶塔區(qū)南市辦事處新洲東路新洲花園B區(qū)鄰14號(hào)樓1至7層商業(yè)用房，面積1185㎡。
7	洛川縣紅雨果蔬有限責(zé)任公司	4,066,493.66	7,951,528.13	41,310.00	抵押+保證	陜西省延安市	楊學(xué)兵，姜淑紅	位于延安市洛川縣土基鎮(zhèn)上馬村304省道北倉(cāng)儲(chǔ)用地，面積4200㎡及地上倉(cāng)儲(chǔ)房產(chǎn)，面積2596.1㎡。
8	陜西盛世宏潤(rùn)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司	11,999,999.00	18,009,203.08	0.00	抵押+保證	陜西省延安市	胡緒峰、陳晨	位于商南縣城關(guān)鎮(zhèn)張家崗工業(yè)大道工業(yè)用地土地使用權(quán)及地上在建工程，土地使用權(quán)面積27433.6㎡。
9	陜西福氣農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司	7,669,989.10	7,721,621.00	0.00	抵押+保證	陜西省延安市	陜西德泓物業(yè)管理有限公司、陳立軍、尚寶花	位于咸陽(yáng)市長(zhǎng)武縣城區(qū)創(chuàng)業(yè)一路富源華城小區(qū)14#商鋪，面積合計(jì)5150.28㎡。
10	西安楚坤商貿(mào)有限公司	9,699,523.97	2,168,813.38	81,145.00	質(zhì)押	陜西省西安市	/	電子銀行承兌匯票
11	陜西省延川縣對(duì)外貿(mào)易公司	20,000.00	/	0.00	保證	陜西省延安市	/	/
12	延安市石油專用管有限責(zé)任公司	1,346,484.85	/	0.00	保證	陜西省延安市	延安變壓器制造股份合作公司	/
13	延川縣永洲開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司	195,000.00	593,468.79	0.00	保證	陜西省延安市	/	/
14	陜西省延川縣永坪電磁線廠	60,000.00	157,015.92	0.00	保證	陜西省延安市	/	/
15	陜西秦龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司	23,789.20	/	0.00	保證	陜西省延安市	/	/
16	延川縣第二建筑工程公司	20,000.00	/	0.00	保證	陜西省延安市	/	/
合計(jì)		147,766,202.56	133,188,563.53	393,291.00

　　注：1、利息計(jì)算至2025年7月31日，暫計(jì)日之后利息、罰息、復(fù)利等依據(jù)相關(guān)貸款合同、生效法律文書(shū)及法律規(guī)定等計(jì)算，具體數(shù)額以相關(guān)貸款合同、生效法律文書(shū)及法律規(guī)定等為準(zhǔn)。主債務(wù)人和擔(dān)保人（從債務(wù)人）應(yīng)支付給中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司的收益、費(fèi)用隨主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

　　2、若借款人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體及/或主管部門(mén)代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。

　　3、清單中“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人，擔(dān)保人的擔(dān)保范圍以簽署的合同等法律文件約定為準(zhǔn)。如公告中債務(wù)人、債權(quán)金額、擔(dān)保人等信息與事實(shí)不符的，以簽署的合同等法律文件約定為準(zhǔn)。

　　4、本公告清單列示的金額由于計(jì)算方法等原因與實(shí)際金額可能存在誤差，具體以相關(guān)合同協(xié)議及有效的法律文書(shū)計(jì)算為準(zhǔn)。

　　交易條件為：要求買受人信譽(yù)良好，有付款能力，能承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法。

　　對(duì)交易對(duì)象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、陜西秦農(nóng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司工作人員、原債務(wù)人管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)所涉及的債務(wù)人及擔(dān)保人，反恐、反洗錢(qián)黑名單人員，國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購(gòu)買。

　　自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日止，即自2025年9月3日起至9月30日止公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：馬先生、崔先生，聯(lián)系電話：029-89539153、029-89539155。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：029-89539125。

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司：

　　發(fā)布日期： 2025年9月3日

　　征詢或異議的有效期： 2025年9月30日