中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司（下稱“本公司”或“中信金融資產(chǎn)貴州分公司”）擬對貴州華輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“華輝公司”）1戶不良債權(quán)資產(chǎn)（下稱“華輝債權(quán)”）在京東資產(chǎn)拍賣平臺（下稱“京東拍賣”）進(jìn)行公開處置競價轉(zhuǎn)讓。為廣泛征集意向受讓方，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

　　一、公開競價資產(chǎn)及數(shù)量

　　本次公開競價的標(biāo)的為：華輝債權(quán)及其擔(dān)保權(quán)利。截至2024年11月30日（基準(zhǔn)日），本金23,500,000.00?元、按生效判決計算的利息及違約金50,253,318.38?元、按生效判決計算的延遲履行期間的債務(wù)利息9,594,462.50?元，前述合計83,347,780.88?元。

　　擔(dān)保權(quán)利：根據(jù)法院生效判決文書，華輝公司法人、實(shí)際控制人羅軍對華輝債權(quán)提供連帶保證責(zé)任，本公司在債權(quán)范圍內(nèi)對編號為筑房建花溪字第J1500005號《他項權(quán)證書》項下載明的抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)、抵押物以不動產(chǎn)登記中心實(shí)際登記的為準(zhǔn)。

　　注：本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書、司法執(zhí)行中債權(quán)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　二、參與方式

　　意向競買人通過京東網(wǎng)站（https://zcpm.jd.com）參與。

　　三、交易條件

　　1、要求競買人信譽(yù)良好、有付款能力且交易資金來源合法，可支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款并能承擔(dān)購買資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險。

　　2、競買人具有完全民事行為能力和支付能力的法人、組織或自然人。且以下人員或機(jī)構(gòu)不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員;債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的,其本人及其直系親屬;債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司,擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體;國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　3、競買人成交確認(rèn)前配合我方進(jìn)行資格審查、合規(guī)訪談事宜，并簽訂不違反交易條件的相關(guān)承諾書，如不配合我方有權(quán)終止交易。

　　四、公告期限及報名時間

　　自本公告發(fā)布之日起3日有效。競價開始前均可報名，報名需繳納保證金，報名成功與否以京東網(wǎng)站為準(zhǔn)。

　　五、其他事項

　　意向競買人一經(jīng)報名成功，默認(rèn)已明確知悉且認(rèn)可本公告內(nèi)容及條款及《競買須知》內(nèi)容。其他事項請詳閱《競買須知》。

　　公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項聯(lián)系人：周先生、帥女士：0851-85536171

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：黃先生0851-85505027

　　聯(lián)系地址：貴州省貴陽市南明區(qū)新華路富中商務(wù)大廈23樓

　　中信金融資產(chǎn)貴州分公司對上述內(nèi)容具有最終解釋權(quán)。

 中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司

2025年6月26日