中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司擬委托商管公司對位于長沙市開福區(qū)凱樂微谷1號棟114套實物抵債資產(chǎn)（詳見附件：抵債資產(chǎn)清單）依法進行公開處置，處置方式包括并不限于公開轉(zhuǎn)讓、租賃、委托運營管理、委托銷售等，現(xiàn)予以公告招商。

　　資產(chǎn)狀態(tài)：位于長沙市開福區(qū)棲鳳路486號凱樂微谷商務(wù)中心1號棟114套商業(yè)及寫字樓現(xiàn)房，面積共計18034.45平方米。

　　交易條件為：投資者/買受人信譽良好，資金來源合法合規(guī)，可承擔購買實物資產(chǎn)所帶來的風險；受托運營管理方須具備合法經(jīng)營資質(zhì)，信譽良好，資金來源合法合規(guī)，可承擔受托處置實物資產(chǎn)所帶來的風險。

　　交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機構(gòu)不得購買：（一）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　其他：如投資人有受讓意向，符合條件的受托運營管理方有受托處置意向，請與我分公司聯(lián)系；本公告僅具有要約邀請效力，我分公司有權(quán)自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產(chǎn)進行調(diào)整。

　　受理公示事項聯(lián)系人：羅先生

　　聯(lián)系電話：0731-84845027

　　聯(lián)系地址：湖南省長沙市開福區(qū)五一大道976號。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：周先生，聯(lián)系電話0731-84845036。

　　附件：抵債資產(chǎn)清單.xls

               中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司

　　                 2025年5月9日