中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司大連市分公司（以下簡稱“我分公司”）擬對大連中益置業(yè)有限公司、大連萬城控股集團(tuán)有限公司等兩戶債權(quán)進(jìn)行組包或單戶處置，現(xiàn)予以公告。

      一、標(biāo)的債權(quán)資產(chǎn)

       1、截至2025年2月20日，我分公司擁有對大連中益置業(yè)有限公司的債權(quán)為人民幣97,057.83萬元，其中本金余額為63,000.00萬元，利息等為34,057.83萬元；擔(dān)保方式為保證及抵押貸款，保證人為蔡細(xì)榮、曾文城、張美玉，抵押人為大連中益置業(yè)有限公司。訴訟為執(zhí)行階段；抵押資產(chǎn)為位于遼寧省大連市金州區(qū)光明街道勝利路7A～F號房屋，房屋抵押面積為117,073.10平方米，土地抵押面積為38,445平方米。

　　2、截至2025年2月20日，我分公司擁有對大連萬城控股集團(tuán)有限公司的債權(quán)為人民幣14,048.55萬元，其中本金余額為9,195.88萬元，利息等為4,852.67萬元；擔(dān)保方式為保證、質(zhì)押及抵押貸款，保證人為大連萬城物業(yè)管理有限公司、大連萬城傳媒有限公司、大連萬城商業(yè)管理有限公司、大連富城置業(yè)有限公司、曾文城、張雨華，質(zhì)押人為大連萬城控股集團(tuán)有限公司、曾文城，抵押人為大連中益置業(yè)有限公司。訴訟為執(zhí)行階段；抵押資產(chǎn)1為位于遼寧省大連市金州區(qū)光明街道勝利路9A～D號的235套公建，抵押面積12,273.25平方米。抵押資產(chǎn)2為位于遼寧省大連市金州區(qū)光明街道勝利路3號1單元的42套公寓，抵押面積2,042.03平方米。抵押資產(chǎn)3為位于遼寧省大連市金州區(qū)光明街道勝利路7A～F號的房屋（二順位抵押）房屋，房屋抵押面積為117,073.10平方米，土地抵押面積為38,445平方米。質(zhì)押資產(chǎn)為大連中益置業(yè)有限公司100%股權(quán)。

       備注：上述債權(quán)本金、利息等計算截止日為2025年2月20日，單位為萬元。債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我分公司的本金、利息、違約金、代墊費(fèi)用等按相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書、法律法規(guī)的規(guī)定計算為準(zhǔn)。以上數(shù)據(jù)僅供參考。

       二、交易條件為：按債權(quán)現(xiàn)狀交易。需一次性或分期支付轉(zhuǎn)讓價款，要求買受人信譽(yù)好并可承擔(dān)購買不良債權(quán)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法。

       三、對交易對象的要求為：依法具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且下列人員或機(jī)構(gòu)不得受讓資產(chǎn)

       (一)國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;

       (二)該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員;

       (三)債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的,其本人及其直系親屬;

       (四)債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);

       (五)上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實體;

       (六)國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

       四、公示期：七個工作日，即自2025年2月24日起至2025年3月4日止公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

      受理公示事項聯(lián)系人：李女士、張先生   聯(lián)系電話：0411-83012885、83012985

      受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：徐先生   0411-83012889，紀(jì)女士  0411-83681896

      我分公司地址：遼寧省大連市西崗區(qū)更新街51號，郵編：116011

                               中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司大連市分公司

2025年2月21日